Géomètre

PROPOSEZ UN NOUVEAU SERVICE
Démarquez-vous de la concurrence

Vous êtes géomètre et n'avez pas le temps ou les connaissances pour proposer à vos clients la mise en oeuvre d'une division parcellaire, d'un lotissement ou d'une mise en copropriété de leur bien. Déléguez ces opérations et démarquez-vous de la concurrence.

Faire une division parcellaire seul

Être accompagner par un professionnel de la division parcellaire

Un pilotage de votre projet de A à Z...
un règlement à l'acte authentique!

SPLITYS a pour objet de vous accompagner intégralement dans votre projet d'opération de division foncière (division parcellaire, lotissement) et/ou de mise en copropriété de bâti existant, de la réflexion à la faisabilité ou non du projet jusqu'à la ratification de l'acte authentique chez votre notaire.

Nous analysons votre projet, vous conseillons, pilotons, coordonnons, manageons tous les acteurs liés aux démarches administratives, juridiques, urbanistiques, de commercialisation nécessaire au projet géomètres, agents immobiliers, notaires, communes, huissier....

SPLITYS ; C'est l'assurance d'un interlocuteur unique pour la simplification, la rapidité, l'optimisation de votre opération

Enfin, conscient de vos impératifs financiers et de nos compétences, la rémunération de SPLITYS ne s'opère qu'à la signature de l'acte définit chez votre notaire. Un gage de résultat. (6000 TTC euros par lot)

Nos 5 étapes pour réaliser une division parcellaire

Une pré-étude gratuite

Consultez-nous pour une pré-étude gratuite relative à la faisabilité technique, urbanistique, financière de votre projet

CONTRAT

Nous formalisons notre engagement par la signature d'un contrat d'accompagnement.

Il sera intégré les modalités et conditions de notre mission ainsi que notre rémunération de 6 000 euros TTC / lot réglable le jour de la signature de l'acte authentique chez votre notaire.

AUDIT PRÉALABLE

Cette phase du projet a pour objectif de délimiter vos objectifs par rapport aux contraintes techniques, juridiques et financières. Ainsi, nous établissons :

Recueil de vos besoins et exigences
Définition de vos objectifs
Recueil de contraintes techniques
Analyse par la balance objectifs/contraintes

ETUDE OPÉRATIONNEL

Cette phase a pour objet d'étudier les différents aspects du projet par :

la conception et la validation d'esquisses
l'estimation des lots par un professionnel
la conception d'un dossier bancaire (business plan)
la mise en concurrence de géomètre (bornage), analyse de devis et négociation.
la présentation du projet auprès des autorités compétentes (mairie, intercommunalité) et rectification si nécessaire

CONCEPTION & INSTRUCTION

Cette phase a pour objet la mise en oeuvre des phases précédentes, à savoir :

Demande de devis auprès des réseaux concessionnaires (ERDF, GRDF, SAUR/VEOLIA...)
Rendez-vous auprès d'architecte/maitre d'oeuvre pour une étude prix de réalisation d'une maison individuelle, rénovation, extension
Valorisation par une présentation 3D éventuelle
Conception d'un dossier de vente
Relevés topographiques, Bornage périmétrique, Bornage des lots
Analyse et validation du dossier devant être déposé auprès des autorités compétentes
Dépôt du dossier administratif
Suivi du dossier auprès des autorités compétentes
Réponse suite à des demandes de pièces complémentaires éventuelles
Analyse et suivi des appels d'offre dans l'éventualité de travaux (valable pour les lotissements principalement et mise en copropriété de bâti existant)
Suivi de travaux en concertation

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